孙立荣代表：

您提出的关于“对已完工小区尽快办理房产手续事宜”的建议已收悉，现答复如下：

经核实茗庭花苑小区由满城县文信房地产开发有限公司（现更名为保定市富达房地产开发有限公司）开发建设，系城中村改造项目，该小区2010年开工建设，其中8-12#楼于2017年列入我区房地产解遗台账。因8-12#楼中每个楼的第5单元所占土地超出开发建设批准用地范围，致使房屋无法落宗，不能办理房屋所有权首次登记和转移登记。

目前该超占地块已经省政府批准为国有建设用地，但建设单位无法提供由满城镇出具的补偿到位证明，无法办理土地出让手续。为化解该问题，切实维护和保障群众的合法权益，同时参照相关文件，根据“一事一议”的原则，6月份经区政府2023年第十二次常务会议通过：同意根据解遗政策，由我局和区住建局出具相关手续后将8-12#楼超出建设用地批准范围的房屋先行办理房屋所有权证首次登记，由购房人缴纳契税后办理分户不动产登记证书。

下一步，我局将协调相关部门按照规定尽快完成手续办理。

孙立荣代表，感谢您对我区已完工小区办理房产手续的关心和重视，您的建议是对我们工作的支持和帮助，我们将继续提高我区已完工小区办理房产手续工作进度，改善居民生产、生活条件。